本報椰林6月29日電 (記者況昌勛 特約記者王江順)老屋拆了，卻不能在原址上“合法”重建。6月29日，陵水黎族自治縣三才鎮(zhèn)樂安村村民鄧海德反映這件“讓人難以理解”的事。
“我們兄弟倆都結婚生子了，一家9口人，住在不足90平方米的老屋，很擁擠，所以打算拆了老屋改建成兩層的樓房�！编嚭５抡f，2021年10月，他向三才鎮(zhèn)資規(guī)所提交農(nóng)房報建材料，卻被告知申請建房的土地在《陵水黎族自治縣三才鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)》中屬于其他農(nóng)林用地，不能建房。
“宅基地怎么變成其他農(nóng)林用地？而且除了這塊地，家里也沒有其他的宅基地�！编嚭５屡c政府相關部門溝通協(xié)調，至今仍未能解決。老屋已拆，新房卻建不了，無奈之下，他向信訪部門反映。
接到信訪件后，陵水相關部門安排工作人員進行核查，發(fā)現(xiàn)在《陵水黎族自治縣總體規(guī)劃(空間類2015-2030)》中，鄧海德家的宅基地性質為城鎮(zhèn)建設用地；而在2019年批復實施的《陵水黎族自治縣三才鎮(zhèn)總體規(guī)劃暨鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)》中，該土地性質卻變成了其他農(nóng)林用地。
“編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃時，基礎工作不夠扎實，導致規(guī)劃‘打架’、圖實不符�！绷晁枳遄灾慰h有關負責人坦言。
“這是‘總規(guī)’與‘控規(guī)’銜接出現(xiàn)的問題，鄉(xiāng)鎮(zhèn)資規(guī)所要實事求是調整‘控規(guī)’，糾正錯誤�！笔∽匀毁Y源和規(guī)劃廳黨組書記丁式江表示，如果是分散的居住點，也可以通過置換宅基地等方式，引導村民遷到集中居住的中心村或大村，從而享受到更好的教育衛(wèi)生等公共服務。
鄧海德反映的問題，并非個案。
“省信訪局接到全省各市縣40多起類似的信訪件�！笔⌒旁L局局長王昱正說，陵水接到信訪件后，在全縣開展摸底調查，發(fā)現(xiàn)300多件同類農(nóng)房報建問題。
“要從根子上解決好群眾反映的問題，不能留‘后遺癥’�！焙Ｄ鲜∥饕I導要求，信訪部門要全面梳理全省類似案例，及時轉交自然資源和規(guī)劃等部門制定指導意見，指導各市縣舉一反三、合法合規(guī)推動相關問題解決。
