改造后的海馬花園老舊小區(qū)煥然一新。

　　新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)11月7日訊(記者 易帆 文/圖)“小區(qū)改造完后，不僅環(huán)境更加整潔了，我們業(yè)主也有了活動(dòng)空間，小區(qū)文體活動(dòng)更豐富了，鄰里的關(guān)系也變得和諧起來�！苯�日，家住�？谑泻ｑR花園小區(qū)的業(yè)主李女士向記者說道，老舊小區(qū)改造后居民的幸福感提升了，社區(qū)也更加和諧。

　　整潔寬敞的街道、粉刷一新的樓房外立面、小區(qū)內(nèi)文體運(yùn)動(dòng)設(shè)施俱全……11月4日，記者在海馬花園小區(qū)看到，改造后的小區(qū)煥然一新。據(jù)了解，2019年以來海口已開工改造870個(gè)老舊小區(qū)，涉及戶數(shù)10萬戶，惠及群眾30多萬人。通過老舊小區(qū)改造修復(fù)了小區(qū)破損老舊的設(shè)施，改善了小區(qū)的環(huán)境，提升了小區(qū)居民的生活品質(zhì)。

　　綜合改造提升居民幸福感

　　參與海馬花園老舊小區(qū)改造的施工單位�？谑旋埲A城投項(xiàng)目經(jīng)理張鴻標(biāo)說，海馬花園小區(qū)建成于上世紀(jì)80年代末，經(jīng)過近30年的風(fēng)雨，小區(qū)年久失修。改造前建筑外立面老舊，且后期住戶對(duì)陽臺(tái)多有自行改造等情況，整體外立面較為臟亂。小區(qū)電表設(shè)施設(shè)備陳舊，且線路凌亂、老化，有觸電、短路、火災(zāi)等安全隱患，容易造成居民人身及財(cái)產(chǎn)損失。在改造過程中，業(yè)主們還多次反映垃圾房建設(shè)不規(guī)范，破損嚴(yán)重，不符合垃圾分類投放要求，且容量較小，無法滿足現(xiàn)狀使用要求等急需改造的項(xiàng)目。

　　在龍華區(qū)住建等多個(gè)部門的協(xié)調(diào)、征求住戶意見后，施工單位對(duì)小區(qū)統(tǒng)一改造。重新規(guī)范建設(shè)垃圾屋實(shí)現(xiàn)垃圾分類投放要求；并拆除清理原有屋頂隔熱層，重新鋪設(shè)屋頂防水保溫，徹底解決建筑屋面漏水問題；完善小區(qū)內(nèi)的強(qiáng)電管線及其附屬設(shè)施，整合小區(qū)強(qiáng)電線路，統(tǒng)一更換電表后集中設(shè)置，推動(dòng)強(qiáng)電合理布局，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)建設(shè)的升級(jí)。

　　改造后老舊小區(qū)煥發(fā)了新的活力，家住�？邶埲A區(qū)海景灣花園小區(qū)的業(yè)主張先生說，小區(qū)改造后不僅改善了居住環(huán)境，而且完善了功能配套，社區(qū)的功能更完善，讓居住品質(zhì)有所提升。

　　海景灣花園小區(qū)業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，改造前的海景灣花園還是大家眼中的“臟亂差”小區(qū)，屋面防水隔熱層、雨水管、樓梯間、圍墻、消防設(shè)施、配電設(shè)施等老化破損嚴(yán)重，健身場(chǎng)地設(shè)施、小區(qū)道路人車混行、侵占道路停車現(xiàn)象嚴(yán)重，公共綠化雜亂破損、公共活動(dòng)交流空間不足等等。2020年，龍華區(qū)政府整合資源、集中力量，通過小區(qū)“微改造”工程，對(duì)小區(qū)業(yè)主急盼的小區(qū)道路翻新、屋面漏水、缺少健身器材等項(xiàng)目進(jìn)行改造，讓小區(qū)的居住環(huán)境有了極大的改善。

　　還將對(duì)700余個(gè)存量小區(qū)實(shí)施改造

　　記者了解到，�？谧�2019年開始實(shí)施老舊小區(qū)改造，主要對(duì)涉及群眾安全、健康的住宅小區(qū)管線設(shè)施、消防設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施及屋面、墻面滲漏防水等基礎(chǔ)類內(nèi)容實(shí)施改造修復(fù)。通過連續(xù)四年的改造，�？谀壳巴瓿苫蛘�在改造的小區(qū)達(dá)到870個(gè)，涉及戶數(shù)10萬戶，惠及群眾30多萬人。

　　海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來的兩到三年時(shí)間，�？谶�將繼續(xù)對(duì)700來個(gè)存量小區(qū)實(shí)施改造。其中，對(duì)一些存在安全隱患、通過綜合整治無法消除隱患的危舊小區(qū)，將考慮通過拆除重建方式實(shí)施改造；對(duì)一些適合成片改造的小區(qū)，將積極引入社會(huì)資本，實(shí)施連片城市更新改造，以解決政府資金不足，部分小區(qū)改造效果不明顯問題，切實(shí)提高居民的幸福感和獲得感。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2019年開始，海南每年有計(jì)劃、有組織、有步驟地開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，通過改造老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升小區(qū)居住品質(zhì)，增加老百姓的獲得感、幸福感。截至目前，今年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)場(chǎng)開工項(xiàng)目達(dá)155個(gè)，涵蓋老舊小區(qū)610個(gè)，開工率已達(dá)100.33%。