改造后的海馬花園老舊小區(qū)煥然一新。
新海南客戶端、南海網、南國都市報11月7日訊(記者 易帆 文/圖)“小區(qū)改造完后，不僅環(huán)境更加整潔了，我們業(yè)主也有了活動空間，小區(qū)文體活動更豐富了，鄰里的關系也變得和諧起來�！苯�，家住�？谑泻ｑR花園小區(qū)的業(yè)主李女士向記者說道，老舊小區(qū)改造后居民的幸福感提升了，社區(qū)也更加和諧。
整潔寬敞的街道、粉刷一新的樓房外立面、小區(qū)內文體運動設施俱全……11月4日，記者在海馬花園小區(qū)看到，改造后的小區(qū)煥然一新。據了解，2019年以來�？谝验_工改造870個老舊小區(qū)，涉及戶數10萬戶，惠及群眾30多萬人。通過老舊小區(qū)改造修復了小區(qū)破損老舊的設施，改善了小區(qū)的環(huán)境，提升了小區(qū)居民的生活品質。
綜合改造提升居民幸福感
參與海馬花園老舊小區(qū)改造的施工單位�？谑旋埲A城投項目經理張鴻標說，海馬花園小區(qū)建成于上世紀80年代末，經過近30年的風雨，小區(qū)年久失修。改造前建筑外立面老舊，且后期住戶對陽臺多有自行改造等情況，整體外立面較為臟亂。小區(qū)電表設施設備陳舊，且線路凌亂、老化，有觸電、短路、火災等安全隱患，容易造成居民人身及財產損失。在改造過程中，業(yè)主們還多次反映垃圾房建設不規(guī)范，破損嚴重，不符合垃圾分類投放要求，且容量較小，無法滿足現(xiàn)狀使用要求等急需改造的項目。
在龍華區(qū)住建等多個部門的協(xié)調、征求住戶意見后，施工單位對小區(qū)統(tǒng)一改造。重新規(guī)范建設垃圾屋實現(xiàn)垃圾分類投放要求；并拆除清理原有屋頂隔熱層，重新鋪設屋頂防水保溫，徹底解決建筑屋面漏水問題；完善小區(qū)內的強電管線及其附屬設施，整合小區(qū)強電線路，統(tǒng)一更換電表后集中設置，推動強電合理布局，實現(xiàn)老舊小區(qū)建設的升級。
改造后老舊小區(qū)煥發(fā)了新的活力，家住�？邶埲A區(qū)海景灣花園小區(qū)的業(yè)主張先生說，小區(qū)改造后不僅改善了居住環(huán)境，而且完善了功能配套，社區(qū)的功能更完善，讓居住品質有所提升。
海景灣花園小區(qū)業(yè)委會相關負責人介紹，改造前的海景灣花園還是大家眼中的“臟亂差”小區(qū)，屋面防水隔熱層、雨水管、樓梯間、圍墻、消防設施、配電設施等老化破損嚴重，健身場地設施、小區(qū)道路人車混行、侵占道路停車現(xiàn)象嚴重，公共綠化雜亂破損、公共活動交流空間不足等等。2020年，龍華區(qū)政府整合資源、集中力量，通過小區(qū)“微改造”工程，對小區(qū)業(yè)主急盼的小區(qū)道路翻新、屋面漏水、缺少健身器材等項目進行改造，讓小區(qū)的居住環(huán)境有了極大的改善。
還將對700余個存量小區(qū)實施改造
記者了解到，�？谧�2019年開始實施老舊小區(qū)改造，主要對涉及群眾安全、健康的住宅小區(qū)管線設施、消防設施、小區(qū)配套設施及屋面、墻面滲漏防水等基礎類內容實施改造修復。通過連續(xù)四年的改造，海口目前完成或正在改造的小區(qū)達到870個，涉及戶數10萬戶，惠及群眾30多萬人。
�？谑凶〗ň窒嚓P負責人介紹，接下來的兩到三年時間，海口還將繼續(xù)對700來個存量小區(qū)實施改造。其中，對一些存在安全隱患、通過綜合整治無法消除隱患的危舊小區(qū)，將考慮通過拆除重建方式實施改造；對一些適合成片改造的小區(qū)，將積極引入社會資本，實施連片城市更新改造，以解決政府資金不足，部分小區(qū)改造效果不明顯問題，切實提高居民的幸福感和獲得感。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹，自2019年開始，海南每年有計劃、有組織、有步驟地開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，通過改造老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升小區(qū)居住品質，增加老百姓的獲得感、幸福感。截至目前，今年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進場開工項目達155個，涵蓋老舊小區(qū)610個，開工率已達100.33%。
