南國都市報(bào)2月8日訊(記者蘇靚 通訊員陸寧)2月8日，記者從海南一中院獲悉，海南一棟涉案豪華別墅經(jīng)過兩次網(wǎng)上司法拍賣，54次競價(jià)，最終以6800余萬元成交。

　　2016年11月18日，被告幸某明、龐某，與原告簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》，合同約定幸某明、龐某共同向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陵水支行借款人民幣4000萬元，借款期限至2026年11月18日，并將位于陵水藍(lán)灣小鎮(zhèn)某房產(chǎn)為上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保，但因幸某明、龐某個人原因于2021年5月起逾期還款，截止2021年10月20日，被告幸某明、龐某尚欠原告本金2400余萬元，利息59萬余元，雙方在法院的主持下進(jìn)行了調(diào)解，但兩被告一直怠于履行義務(wù)，2022年1月原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陵水支行向海南一中院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　因兩被告涉及多起民事訴訟，存在首封法院和多個輪候查封法院及抵押權(quán)法院的執(zhí)行沖突，為了執(zhí)行的便捷，盡快對抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置，執(zhí)行法官陸寧積極與深圳某法院進(jìn)行協(xié)商，最終將執(zhí)行處置權(quán)從深圳某法院移交至海南一中院。

　　為了將本案房產(chǎn)價(jià)值最大化，執(zhí)行法官多次前往陵水為意向買受人協(xié)調(diào)物業(yè)提供看房，溝通相關(guān)部門確定處置方案，與網(wǎng)拍公司策劃拍賣文案，最終別墅以6800余萬元成交。

　　據(jù)悉，未來海南一中院將充分發(fā)揮主觀能動性，加大執(zhí)行力度，區(qū)分案件情況，以“執(zhí)行預(yù)判、統(tǒng)籌分析”為先導(dǎo)采用不同執(zhí)行方式，深入推進(jìn)涉金融不良資產(chǎn)專項(xiàng)清理工作，為海南營造良好的法治化營商環(huán)境提供了有力的司法服務(wù)和保障。