近日，隨著海口文庭居安居房首批房源報名工作啟動，安居房再次受到市民關(guān)注。安居房是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容，為我市本地居民、引進人才提供住房保障。目前，我市加快推進安居房建設(shè)，今年6個安居房項目將陸續(xù)交付，提供房源3693套。近期安居房申購條件、申請流程、購買注意事項等成為市民關(guān)心的熱點話題。市住建局聯(lián)合本報對相關(guān)熱點問題進行解答，發(fā)布安居房購買相關(guān)提示，提醒群眾購買安居房時莫被不法分子忽悠，謹防上當受騙。廣大群眾要及時關(guān)注政府部門、權(quán)威媒體等官方平臺發(fā)布的信息。
□本報記者高潮
申購條件 面向特定人群配售
市住建局提醒，我市安居房已納入保障性住房統(tǒng)一管理，面向特定人群配售，實行政府銷售限定價格。根據(jù)規(guī)定，目前符合條件的我市本地居民家庭、引進人才、基層教師、醫(yī)務(wù)人員，可以在我市申購一套安居房。申請人自申請之日起往前推算，應(yīng)在我市連續(xù)繳納24個月(含)以上個稅或社保，且每年在海南實際居住時間不少于183天，且家庭成員在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于我市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的，可申請購買安居型商品住房。
需要注意的是，人均住房面積計算方法為申請人家庭成員(包括配偶和未成年子女)名下住房面積除以申請人家庭成員數(shù)量。目前，我市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標準執(zhí)行。年滿28周歲的單身居民符合規(guī)定條件的，也可以個人名義申請安居房，如果以引進人才名義申報，則不需要滿足年滿28周歲的條件。
申請流程 安居房配售公開透明
購買安居房，該如何申請？市住建局相關(guān)負責人說，申請人需持相關(guān)材料到各區(qū)行政審批服務(wù)局申請，需提交以下申請材料：申請人、共同申請人戶口本和身份證件，婚姻證明，社�；騻�人所得稅繳交證明等，申請人提交相關(guān)規(guī)定材料的同時，簽署誠信聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責，并同意接受對住房狀況等進行核查。詳情可咨詢當?shù)匦姓䦟徟⻊?wù)局。
市住建局表示，我市安居房申請資格審核由行政審批、公安、人社、民政、教育、衛(wèi)健、住建等多個部門進行審核，審核流程嚴格。經(jīng)市住建局對安居房申購人員家庭基本情況予以公示，公示期滿無異議后，申請人獲得安居房準購資格，予以發(fā)放《�？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候)通知書》。申請人獲得準購資格后，等待安居房房源配售。
廣大群眾應(yīng)及時關(guān)注住建部門和權(quán)威媒體發(fā)布的安居房房源報名信息。意向購買申請人進行房源報名后可參加該批次選房活動。市住建局提醒，安居房選房順序號采用公證機構(gòu)搖號軟件隨機產(chǎn)生，選房人選房現(xiàn)場通過隨機抽簽方式確定房號，選房配售全程進行公證，公開透明，公平公正。
溫馨提示 嚴禁中介違規(guī)銷售安居房
市住建局溫馨提示：廣大安居房申購對象需提高警惕，切勿輕信不法分子花錢購買安居房準購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉(zhuǎn)讓購買指標等謊言，以免上當受騙。安居房上市交易嚴格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對象范圍，私下轉(zhuǎn)讓購房指標、買賣安居房屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅追究責任。
與此同時，我市房產(chǎn)中介機構(gòu)不得發(fā)布安居房銷售、誘導(dǎo)居民可以買賣安居房準購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉(zhuǎn)讓購房指標、買賣安居房等違法行為提供居間服務(wù)。若違反規(guī)定的，我市住建部門將按照《海口市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)嚴肅查處；構(gòu)成犯罪的，將移交公安部門依法追究刑事責任。
群眾如發(fā)現(xiàn)安居房領(lǐng)域相關(guān)違法行為，可及時向市住房保障管理中心反饋。舉報電話：68722375。
