存量首套房貸款利率、銀行存款利率雙雙下調(diào) 個(gè)人應(yīng)如何理財(cái)?
2023年09月02日 12:08 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  【同期】中國(guó)銀行客服

  一年期的存款利率本來(lái)是1.65%,現(xiàn)在變成了1.55%,兩年期的是2.05%之前,現(xiàn)在是1.85%,三年期之前是2.45%的年利率,現(xiàn)在是2.2%。五年期的之前是2.5%,現(xiàn)在是2.25%。

  【同期】工商銀行客服

  存款利率現(xiàn)在是下調(diào)了。在利率變更之前您存入的話利率不受影響,因?yàn)槎ㄆ诖婵钏皇前凑沾婵钊债?dāng)天掛牌利率走。

  【解說(shuō)】距離上次存款利率調(diào)整僅過(guò)去不到三個(gè)月的時(shí)間,銀行就迎來(lái)新一輪“降息潮”。8月31日晚至9月1日,多家國(guó)有大行和股份制銀行官網(wǎng)顯示存款利率下調(diào)。專家告訴記者,若以100萬(wàn)元為例,三年期定存下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)后,三年后到手利息將減少約7500元人民幣。

  【同期】東方金誠(chéng)首席宏觀分析師 王青

  目前很多銀行的調(diào)整方案都是這樣:活期利率不動(dòng),一年期存款利率下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn),兩年期0.2個(gè)百分點(diǎn),3年到5年是0.25個(gè)百分點(diǎn)。這樣來(lái)看,如果說(shuō)100萬(wàn)存三年,每年的利息收入簡(jiǎn)單一算就會(huì)減少2500塊錢(qián)。

  【解說(shuō)】銀行存款利率為何再度下調(diào)?業(yè)內(nèi)專家表示,目前銀行凈息差已處于歷史低位,銀行下調(diào)存款掛牌利率,也是在凈息差承壓的背景下根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要的市場(chǎng)化調(diào)整。

  【同期】東方金誠(chéng)首席宏觀分析師 王青

  今年上半年銀行的凈利息差已經(jīng)降到了1.74%,這個(gè)是歷史的最低水平,普遍認(rèn)為正常的合理水平應(yīng)該是在1.8%左右。這樣來(lái)看,為了保持銀行經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健,抵御金融風(fēng)險(xiǎn)的能力,凈息差就需要保持在一個(gè)比較合理的水平,這是這一次存款利率下調(diào)的一個(gè)重要的原因。

  【解說(shuō)】值得注意的是,8月31日晚,中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。專家表示,特別是在存量房貸利率下調(diào)靴子落地后,在銀行息差普遍承壓的背景下,存款利率下調(diào)更是勢(shì)在必行。

  【同期】東方金誠(chéng)首席宏觀分析師 王青

  現(xiàn)在存量房貸的規(guī)模是38.6萬(wàn)億元。根據(jù)監(jiān)管部門(mén)在2021年10月公布的數(shù)據(jù),它9成以上都是存量首套房貸。那么根據(jù)這次的調(diào)整方案,我們估算了一下,存量首套房貸利率的降幅最少大概都會(huì)在0.5到0.6個(gè)百分點(diǎn),甚至更高一些。這樣銀行每年就會(huì)少收利息大概在1,800億(元)左右,大概占銀行一年凈利潤(rùn)的是7%到8%,那么降低存款利率就能部分地彌補(bǔ)銀行在這方面的損失。

  【同期】安邦智庫(kù)宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心研究員 魏宏旭

  之所以貸款利率和存款利率要一塊調(diào),也是為了現(xiàn)在保證一個(gè)銀行的息差,因?yàn)殂y行它經(jīng)營(yíng)靠的就是貸款利率和存款利率之間的差額,它才能夠去賺錢(qián),但是現(xiàn)在如果息差太窄太小的話,那么銀行的經(jīng)營(yíng)本身就會(huì)面臨一些問(wèn)題。

  【解說(shuō)】面對(duì)下行的存款利率,個(gè)人投資者又將如何應(yīng)對(duì)?專家建議,投資者要平衡好風(fēng)險(xiǎn)和收益來(lái)綜合進(jìn)行資產(chǎn)配置。

  【同期】安邦智庫(kù)宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心研究員 魏宏旭

  可能其它的這些投資就會(huì)顯得會(huì)更好一些,比如說(shuō)一些理財(cái)、基金,甚至現(xiàn)在可以試著嘗試著買(mǎi)一些股票,因?yàn)楣善眱r(jià)格還是處于一個(gè)比較低的水平上。當(dāng)然我還是想說(shuō)最主要的還是(對(duì)于)投資者來(lái)說(shuō)要做投資還是要做功課,買(mǎi)東西購(gòu)物還要貨比三家,那么你做投資其實(shí)道理是一樣的,也要多比較、多看一看、多分析,避免把所有的雞蛋放在一個(gè)籃子里,(要)進(jìn)行一些平衡,這樣調(diào)整對(duì)自己來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)低一些。

  遲瀚宇 北京報(bào)道

編輯:王曉東