海南省新聞辦公室22日舉辦優(yōu)化調(diào)整住房公積金租房提取政策新聞發(fā)布會(huì)，海南省住房公積金管理局介紹租房提取優(yōu)化政策相關(guān)情況。

　　今年，海南省住房公積金管理局制定出臺(tái)《關(guān)于落實(shí)進(jìn)一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》，對原租房約提代付政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整：

　　提高租房提取額度。將原全省統(tǒng)一的最高提取限額每人900元/月，分類細(xì)化調(diào)整。對繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，�？�、三亞地區(qū)最高提取限額提高至每人1500元/月，其他市縣提高至每人1200元/月。對養(yǎng)育未成年二孩及以上職工家庭，以家庭為單位在提取最高限額基礎(chǔ)上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月。

　　轉(zhuǎn)變提取支付方式。租房提取公積金由原來轉(zhuǎn)付房東，調(diào)整為轉(zhuǎn)至申請人本人。

　　簡化業(yè)務(wù)申請材料。針對無法提供租賃備案材料或房屋權(quán)屬材料的租房繳存人，實(shí)行“零材料”承諾辦理，制度紅利覆蓋所有租房的繳存人。

資料圖：航拍�？趪�興大道建筑群。駱云飛 攝

　　海南省住房公積金管理局副局長梁彤表示，海南省實(shí)行租房提取優(yōu)化政策，意義在于充分發(fā)揮住房公積金對該省繳存職工的住房保障作用，有效減輕繳存職工租房負(fù)擔(dān)，提高租房消費(fèi)能力，更好地幫助新市民、青年人在海南自貿(mào)港穩(wěn)業(yè)安居。2023年1月至11月，全省辦理租房提取業(yè)務(wù)2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%。

　　海南省住房公積金管理局歸集管理處處長梁景表示，從租房提取額度上看，海口、三亞地區(qū)最高提取限額已提高至每人1500元/月(夫妻雙方合計(jì)3000元/月)，其他市縣提高至每人1200元/月(夫妻雙方合計(jì)2400元/月)，基本能夠覆蓋絕大多數(shù)家庭租賃普通住房的租金支出，新市民、青年人個(gè)人可租賃1-2居室住房，家庭可租賃3居室住房。對多孩職工家庭，在提取最高限額基礎(chǔ)上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月，基本滿足二孩、三孩家庭租住3-4居室需求。

資料圖：航拍�？谀撤康禺a(chǎn)項(xiàng)目。駱云飛 攝

　　那么，辦理房屋租賃登記備案與未辦理租賃登記備案的租金有何差別？梁景說，兩者主要區(qū)別在于提取辦理方式和提取最高限額。針對無法辦理租賃登記備案手續(xù)的租房職工，海南省住房公積金管理局租房新政明確實(shí)施“零材料”承諾辦理制。另一方面，加大政策兜底保障力度，對未辦理房屋租賃登記備案的繳存人，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方合計(jì)最高1800元/月，充分保障了繳存人租房需求。

　　梁景還介紹，租房約提的支付方式是繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提��；未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶。租房約提業(yè)務(wù)的約提開始年月最快自申請當(dāng)月起計(jì)算，最長約定時(shí)間不超過一年且不超過實(shí)際租賃日期。有效約提時(shí)間為約提開始年月至約提終止年月。租房新政實(shí)施后，已辦理的存量租房約提代付業(yè)務(wù)在協(xié)議期內(nèi)仍可執(zhí)行，租房人可選擇提前終止代付業(yè)務(wù)，重新按照新政辦理租房約提業(yè)務(wù)，也可選擇協(xié)議到期自動(dòng)終止。

　　來源：海南頭條NEWS

　　作者：王子謙