中新網(wǎng)海南新聞8月14日電(記者 王子謙) 8月14日，“2024博鰲房地產(chǎn)論壇”在海南陵水舉行。國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)精英、專家學(xué)者齊聚一堂，針對(duì)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的現(xiàn)狀與未來展開為期三天的話題討論。

“2024博鰲房地產(chǎn)論壇”14日在陵水舉辦。主辦方供圖

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會(huì)秘書長、研究員蔡云致辭時(shí)表示，2024年以來，房地產(chǎn)政策總體是促進(jìn)市場的復(fù)蘇和穩(wěn)定，取消貸款利率下限、首付比例下調(diào)等政策進(jìn)一步促進(jìn)了需求釋放。在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，正在構(gòu)建以城市更新、代建、租賃、資管、服務(wù)為新體系的高質(zhì)量發(fā)展新模式，如產(chǎn)城與物流方面，則是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的主要平臺(tái)和橋梁；商業(yè)地產(chǎn)與零售則是"消費(fèi)大時(shí)代" 的主戰(zhàn)場。未來，從業(yè)者要重新構(gòu)建行業(yè)邊界，以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以合作為紐帶，共同開啟房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新時(shí)代。

　　中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長樊綱表示，中國房地產(chǎn)業(yè)目前處在谷底“爬行”階段，還會(huì)經(jīng)歷一段困難的時(shí)期，“但大家都知道問題在什么地方了。”他認(rèn)為中國樓市仍有較大發(fā)展空間，原因在于中國的城鎮(zhèn)化還未完成，人口向城市集中過程中的遷移性需求，為樓市未來發(fā)展提供動(dòng)力。他建議通過戶籍改革、完善公共服務(wù)等措施壯大城市群，實(shí)現(xiàn)大中小城市的互補(bǔ)，吸收更多人口以增加對(duì)住房的需求。

　　恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)榮譽(yù)董事長陳啟宗則認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)到了“L形”的底部，“經(jīng)過調(diào)整后，前路會(huì)越來越理性、健康地發(fā)展�！�

　　博鰲房地產(chǎn)論壇始于2001年8月，已在海南連續(xù)舉辦二十三屆，本屆論壇主題為“博鰲新力量”，并全新升級(jí)成為覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)、代建、不動(dòng)產(chǎn)及零售商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、物流、物業(yè)、住房租賃、數(shù)字科技、康養(yǎng)文旅、供應(yīng)鏈等全產(chǎn)業(yè)鏈條及配套資本金融的綜合性行業(yè)論壇。(完)