消防樓梯擋窗遮光
在建的消防樓梯
新海南客戶端、南海網、南國都市報5月16日訊(記者 王康景 文/圖)近日，家住�？诃偵絽^(qū)瓊州大道幸福家園小區(qū)的業(yè)主蘇先生向記者反映，小區(qū)開發(fā)商正在給小區(qū)三個單元樓外墻加裝消防樓梯，不知是否有相關審批，加裝的樓梯遮擋部分業(yè)主家的窗戶。對此，瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局回應稱，小區(qū)開發(fā)商是按照�？谑凶〗ň趾拖啦块T整改意見進行施工。
記者近日前往幸福家園小區(qū)看到，該小區(qū)共有三個單元樓，每個單元有20多層高，住戶約400戶。在小區(qū)的兩個單元樓外墻，多位工人正在進行消防樓梯焊接作業(yè)，兩部樓梯沿著外墻已經安裝了有約10層樓高，地面堆放著大量樓梯結構的鋼材。現場施工人員表示，樓梯將一直建設到頂樓，共20多層。
“我們2017年買房入住，但聽說小區(qū)至今還沒有通過竣工驗收，還拿不到房產證。開發(fā)商在沒有和業(yè)主商議的情況下，就在三個單元樓外墻安裝消防樓梯�！毙^(qū)業(yè)主朱女士說，正在加裝的消防樓梯正好擋住她家的一個窗戶，不僅影響采光，也妨礙將來更換防盜網。朱女士還表示，開發(fā)商和物業(yè)至今都未回應業(yè)主關切。
記者在小區(qū)物業(yè)辦公室外側看到，開發(fā)商海南美萬佳房地產有限公司于今年4月份張貼的通知顯示：“為了盡快完善幸福家園的竣工驗收備案需求，同時根據政府及上級主管部門、專家對小區(qū)現狀要求整改，即對1、2、3單元進行消防疏散鋼結構樓梯的制安裝工作，同時增加各公共區(qū)域部分的消防噴淋、煙感的改造工作。施工時間直到今年6月10日。并希望業(yè)主配合，以滿足竣工驗收(整改)的備案要求，辦理業(yè)主的確權房產證”。
“這個小區(qū)原來開發(fā)時沒有這個樓梯規(guī)劃，是后來�？谑凶〗ú块T要求必須加裝的，否則通不過驗收�！毙^(qū)物業(yè)主任林先生告訴記者，具體情況他不太了解。
記者通過電話聯系到開發(fā)商人員林某了解情況，對方稱有施工相關文件，但不愿做具體解釋，就掛了電話。
小區(qū)多位業(yè)主也將情況投訴至�？�12345市政府服務熱線，記者隨后聯系處理該辦件的瓊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員，對方表示經過核查，小區(qū)開發(fā)商是按照�？谑凶〗ň趾拖啦块T整改意見落實該加裝項目，是按照整改方案進行施工。
記者從該執(zhí)法局提供的文件圖片看到，海口市住建局于2021年2月7日出具針對《關于提請組織召開府東大廈(今幸福家園)消防審查專家論證會的請示》的復函，內容顯示該局會同�？谑邢谰仍ш犝匍_會議，建議按照《府東大廈消防安全分析報告》中方案一的整改措施，在小區(qū)1單元和2單元之間每層設置鋼筋混凝土外連廊(或按現狀增設室外樓梯)，在3單元增加一部鋼筋混凝土樓梯。
