6月24日,海南省儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整房地產(chǎn)政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱“《通知》”)。
支持常住人口購(gòu)房需求
《通知》顯示,落戶海南省戶籍的,自落戶之日起,在儋州市購(gòu)房享本地居民同等待遇。非本省戶籍人員,但在海南省實(shí)際居住滿183天的常住人口,在儋州市購(gòu)房享本地居民同等待遇。
支持企事業(yè)單位員工及人才購(gòu)房需求
《通知》明確,對(duì)符合儋州市重點(diǎn)企事業(yè)單位條件的企業(yè),根據(jù)企業(yè)投資、納稅貢獻(xiàn)、實(shí)際住房需求等情況,梯次匹配一定比例的非本省戶籍居民家庭購(gòu)房指標(biāo)。而對(duì)于非海南省戶籍人員,在儋州市重點(diǎn)企事業(yè)單位應(yīng)聘、兼職的,與用人單位簽訂3個(gè)月及以上勞動(dòng)合同(或勞務(wù)合同)的,可享受本地居民同等購(gòu)房待遇。支持各類人才購(gòu)房。在儋州市注冊(cè)登記滿3個(gè)月及以上的個(gè)體工商戶且正常報(bào)稅的,其經(jīng)營(yíng)者在儋州市購(gòu)房可享受本地居民同等購(gòu)房待遇。對(duì)持有儋州市委人才發(fā)展局制發(fā)的人才證書和“東坡人才卡”的人才,可享受本地居民同等購(gòu)房待遇。
鼓勵(lì)高校學(xué)生扎根海南
在海南省�?萍耙陨细咝>妥x的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證,可在儋州市購(gòu)買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在儋州市可購(gòu)買1套商品住房。
優(yōu)化調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定方式
此外,儋州優(yōu)化調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定方式,將居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍由全省調(diào)整為儋州市范圍;支持商品住房“以舊換新”。居民家庭將名下住房(取得產(chǎn)權(quán)證)已掛牌計(jì)劃出售的,或者將自有住房用作租賃住房,并辦理房屋租賃登記備案的,購(gòu)買住房時(shí)核減家庭住房套數(shù),可以再購(gòu)買1套新建商品住房。
在優(yōu)化商品住房套型建筑面積方面,《通知》提到,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及城市更新項(xiàng)目不受瓊建房〔2017〕250號(hào)文關(guān)于“停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)對(duì)外銷售的商品住宅建設(shè)”限制;其他對(duì)外銷售的普通商品住宅建設(shè)批準(zhǔn)套型建筑面積不得小于70平方米。