本報(bào)訊(記者黃媛艷)三亞崖州區(qū)南山花園物業(yè)管理委員會近日正式成立，這是崖州區(qū)試點(diǎn)組建老舊小區(qū)物業(yè)管理委員會的一個(gè)縮影，通過此舉探索破解老舊小區(qū)管理難題，提升基層治理水平，改善百姓居住條件，提升百姓的幸福感和獲得感。

　　三亞崖州區(qū)南濱居20多個(gè)“三無”、老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，常年處于無物業(yè)管理、無主管單位、無人防物防設(shè)施的“三無”狀態(tài)，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差，外來人員隨意進(jìn)出，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)秩序混亂。崖州區(qū)南山花園物業(yè)管理委員會率先成立，將為社區(qū)內(nèi)“三無”、老舊小區(qū)提供專業(yè)、規(guī)范、靈活的物業(yè)管理服務(wù)。

　　“‘三無’、老舊小區(qū)，因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn)，房屋質(zhì)量不高，一般物業(yè)公司不愿意進(jìn)駐，因此近70%都是沒有物業(yè)的。”三亞崖州區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為破解老舊小區(qū)管理難題，該局在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，征集小區(qū)居民意見，以南山花園小區(qū)為試點(diǎn)，下發(fā)《崖州區(qū)南濱居轄區(qū)住宅小區(qū)組建物業(yè)管理委員會實(shí)施方案》，組建小區(qū)物業(yè)管理委員會，探索老舊小區(qū)物業(yè)管理方式和長效機(jī)制。

　　以試點(diǎn)小區(qū)為案例，三亞崖州區(qū)在充分借鑒成都、重慶等地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，將認(rèn)真梳理社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)、業(yè)主自治三者之間的關(guān)系，著力解決業(yè)主關(guān)心的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問題，進(jìn)一步規(guī)范崖州區(qū)“三無”、老舊小區(qū)服務(wù)管理，進(jìn)一步減少小區(qū)矛盾糾紛，保障小區(qū)住戶合法權(quán)益，提升社會治理能力。